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统计局:全国商品房空置面积超过1.2亿平方米

2006年04月24日08:07 新华网

  新华网北京4月23日电 (记者 刘铮) 记者23日从国家统计局了解到,截至3月底,全国商品房空置面积为1.23亿平方米,同比增长23.8%。

  国家统计局发布的国房景气报告说,一季度,全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积10.31亿平方米,同比增长23.3%;完成开发土地面积5284万平方米,增长53.3%。

  一季度,全国房地产开发投资为2793亿元,同比增长20.2%。其中经济适用房投资62亿元,增长2.6%。

  3月份,全国国房景气指数为101.46,比2月份上升0.41点,比去年同月回落0.97点。(完)

  一边是增长的空置面积,一边却是买不到房子和房价高昂;而空置率1%与26%相差悬殊的数据,以及令人眼花缭乱的计算方法,更令消费者不知道该相信哪一个。

  先是有关部门说商品房空置率居高不下,从而推导出房地产业出现产能过剩局面,因而也就不存在土地供应不足的问题。后有学者撰文称,按照他的计算,商品房空置率不到1%,进而证明房地产市场供不应求,说明房价必然上涨。

  来自成都市统计局的最新数据显示,今年前两月,该市商品房空置面积出现自去年下半年以来的首次大幅上涨,全市商品房空置面积为147.25万平方米,同比增长62.6%,其中住宅空置65.36万平方米,增长70.7%。

  SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹在博鳌向媒体记者表示,海南房地产空置率高一定能降下来。

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